Stadt der kurzen Wege – Angerstraße 39
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWaldsaum, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Angerstraße 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Angerstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Angerstraße
Benannt nach dem Anger, einem natürlichen Weideplatz mit kurzem Graswuchs, der hier vor dem Bau der Eyhofsiedlung lag.
Die Angerstraße 39, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 650 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 22 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 12 %, im Mittel etwa 3,2 %). An ihr stehen rund 28 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Ahornstraße und Habichtstraße, kreuzt Waldsaum und nimmt Einmündungen von Am Dönhof und Am Wiedenfeld auf.
Zu Fuß ab Angerstraße 39
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 372 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 358 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Sina 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 443 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Drogerie Rossmann 477 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 655 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 693 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 761 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Angerstraße 39
Nächste Haltestelle: Waldsaum – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 142 · ~13 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Angerstraße 39
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Angerstraße 39
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Angerstraße 39
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Angerstraße 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Angerstraße 39
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →