Stadt der kurzen Wege – Bodelschwinghstraße 12
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStiftplatz, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Bodelschwinghstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Bodelschwinghstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Bodelschwinghstraße
Benannt 1910 nach dem Theologen Friedrich von Bodelschwingh. Die Straße, die zuvor in Teilen Kirchstraße, Kuckuckstraße und Ludgerusstraße hieß, verbindet die Straße Kuckucksrain mit der Oberstraße.
Die Bodelschwinghstraße 12, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 260 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Kuckucksrain und Oberstraße und kreuzt Riesweg.
Zu Fuß ab Bodelschwinghstraße 12
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 30 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Eis Specht 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 479 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 506 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Bodelschwinghstraße 12
Nächste Haltestelle: Stiftplatz – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~15 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~20 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Bodelschwinghstraße 12
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 647 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 768 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 846 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 903 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Bodelschwinghstraße 12
470 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Bodelschwinghstraße 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Bodelschwinghstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Bodelschwinghstraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →