Stadt der kurzen Wege – Dandermannsteg 6
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwald S, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (S-Bahn S6)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dandermannsteg 6
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dandermannsteg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dandermannsteg
Die Straße Dandermannsteg 6, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 56 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 3 Wohngebäude.
Sie mündet in Ahornstraße.
Zu Fuß ab Dandermannsteg 6
- Cafés Cafe’ del Angel 172 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 237 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 259 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 212 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt Reformhaus 262 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Martin Graßl 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Marcel Halbach 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 362 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 434 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Drogerie Rossmann 415 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Dandermannsteg 6
Nächste Haltestelle: Stadtwald S – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit S-Bahn S6 · ~8 Min ab Haustür
- Werden S (Umstieg in die S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit S-Bahn S6 · ~9 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dandermannsteg 6
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Dandermannsteg 6
470–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 28 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dandermannsteg 6
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dandermannsteg 6
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dandermannsteg 6
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →