Stadt der kurzen Wege – Eginhardhöhe 39
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 7 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eginhardhöhe 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eginhardhöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eginhardhöhe
Benannt nach Eginhard, der um 950 n. Chr. mit seiner Frau Rickilt erbberechtigter Besitzer des Oberhofes Ruoldinchus (Rellinghausen) war.
Die Eginhardhöhe 39, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 370 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Amselstraße und Oberstraße und nimmt Einmündungen von Fasanenstraße auf.
Zu Fuß ab Eginhardhöhe 39
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 290 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 469 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 482 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 578 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 650 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 717 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 780 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Eginhardhöhe 39
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~20 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~25 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eginhardhöhe 39
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Eginhardhöhe 39
520–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eginhardhöhe 39
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eginhardhöhe 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eginhardhöhe 39
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →