Stadt der kurzen Wege – Eichenstraße 72
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWittenbergstr., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus 145)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eichenstraße 72
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eichenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eichenstraße
Benannt nach dem Laubbaum Eiche; zuvor hieß sie Ringstraße. Sie liegt in der Kruppsiedlung Altenhof II, und bis zum Bau der A52 in den 1970er Jahren führte sie nördlich der Büttnerstraße über den heutigen Autobahnverlauf bis zur Wittekindstraße.
Die Eichenstraße 72, 45133 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.120 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 32 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 12 %, im Mittel etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 31 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Büttnerstraße und Frankenstraße und nimmt Einmündungen von Hans-Niemeyer-Straße, Jüngstallee und Platanenweg auf.
Zu Fuß ab Eichenstraße 72
- Spielplatz Schillerwiese Spielplatz 135 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 522 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Siedlung Altenhof II 590 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Erikapfad 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés BENURO ICE Cream 669 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Bosporus 640 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Marcel Halbach 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 834 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 793 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Eichenstraße 72
Nächste Haltestelle: Wittenbergstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 142 · ~11 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 145 · ~21 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eichenstraße 72
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 809 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 878 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Eichenstraße 72
340 €/m²
- Stadtteil : Ø 265 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Eichenstraße 72
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eichenstraße 72
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eichenstraße 72
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →