Stadt der kurzen Wege – Eiland 18
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita11 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 7 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eiland 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eiland
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eiland
Benannt nach der Lage auf einem nach Norden sich erstreckenden, inselartigen Vorsprung in der Eyhofsiedlung; „Eiland“ steht hier für grünes Inselland.
Die Straße Eiland 18, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Zu Fuß ab Eiland 18
- Parken Parkplatz Im Walpurgistal 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Sina 618 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 592 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 676 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Ringapotheke 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie Rossmann 710 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 870 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Eiland 18
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~20 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~25 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eiland 18
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 531 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Eiland 18
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eiland 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eiland 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eiland 18
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →