Stadt der kurzen Wege – Fasanenstraße 23b
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Fasanenstraße 23b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Fasanenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Fasanenstraße
Benannt 1910 nach der Vogelart Fasan. Die Fasanenstraße, die zuvor Hallohstraße hieß, verbindet den Riesweg mit der Straße Eginhardhöhe.
Die Fasanenstraße 23b, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 490 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 18 m – ein deutlicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 7,2 %). An ihr stehen rund 41 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Eginhardhöhe, Oberstraße und Riesweg, kreuzt Grevendieck und nimmt Einmündungen von Goldammerweg auf.
Zu Fuß ab Fasanenstraße 23b
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 155 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 167 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 345 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 313 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 322 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 509 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Eis Specht 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 629 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Fasanenstraße 23b
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~13 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~16 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~21 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Fasanenstraße 23b
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 996 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Fasanenstraße 23b
520–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Fasanenstraße 23b
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Fasanenstraße 23b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Fasanenstraße 23b
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →