Stadt der kurzen Wege – Forsthausstraße 22
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Forsthausstraße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Forsthausstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Forsthausstraße
Benannt 1903 nach ihrer Lage: Zur Zeit der Benennung führte die Straße zum Forsthaus der Vittinghoff-Schellschen Rentei. Heute verbindet die Forsthausstraße die Frankenstraße in südlicher Richtung mit der Straße Renteilichtung.
Die Forsthausstraße 22, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 500 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 35 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 17 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 33 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 7,5 t.
Sie mündet in Frankenstraße, Kantorie und Renteilichtung, kreuzt Oberstraße und Riesweg und nimmt Einmündungen von Kuckucksrain auf.
Zu Fuß ab Forsthausstraße 22
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 262 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 305 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 470 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 590 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Eis Specht 628 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Forsthausstraße 22
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~17 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~22 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Forsthausstraße 22
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 565 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 879 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Forsthausstraße 22
470 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Forsthausstraße 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Forsthausstraße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Forsthausstraße 22
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →