Stadt der kurzen Wege – Grünhof 4
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita10 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWaldsaum, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grünhof 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grünhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grünhof
Benannt 1920 nach einem grünen Platz in der Siedlung Eyhof. Der Grünhof ist als reiner Architekturplatz aus Rasenflächen und Baumpflanzungen gestaltet und liegt zwischen den Straßen Eiland und Hagelkreuz.
Der Grünhof 4, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 17 Wohngebäude.
Sie mündet in Eiland, Hagelkreuz, Waldblick und Waldsaum.
Zu Fuß ab Grünhof 4
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 439 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Sina 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 524 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 502 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 624 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie Rossmann 558 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz Im Walpurgistal 688 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 754 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grünhof 4
Nächste Haltestelle: Waldsaum – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~19 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~24 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grünhof 4
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 378 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Grünhof 4
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grünhof 4
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grünhof 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grünhof 4
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →