Stadt der kurzen Wege – Kuckucksrain 52
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStiftplatz, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kuckucksrain 52
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kuckucksrain
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kuckucksrain
Der Name wurde 1921 in Anlehnung an die Lage der Straße erfunden. Die Straße Kuckucksrain führt von der Forsthausstraße in östlicher Richtung weiter nach Rellinghausen.
Die Straße Kuckucksrain 52, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 250 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,7 %). An ihr stehen rund 21 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Forsthausstraße und Schellenbergstraße und nimmt Einmündungen von Bodelschwinghstraße und Wehrstraße auf.
Zu Fuß ab Kuckucksrain 52
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 375 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 505 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Eis Specht 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 606 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 604 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kuckucksrain 52
Nächste Haltestelle: Stiftplatz – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 142 · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kuckucksrain 52
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 799 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 834 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 896 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 907 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Kuckucksrain 52
470 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kuckucksrain 52
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kuckucksrain 52
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kuckucksrain 52
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →