Stadt der kurzen Wege – Oberstraße 45
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule1 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStiftplatz, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Oberstraße 45
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Oberstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Oberstraße
Benannt nach der Lage im oberen Teil Rellinghausens. Der obere Abschnitt der dortigen Unterstraße (heute Ardeystraße) hieß Oberstraße und wurde 1910 nach Stadtwald verlängert.
Die Oberstraße 45, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 620 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 49 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Ardey, Am Stift und Riesweg, kreuzt Forsthausstraße und nimmt Einmündungen von Ardeystraße, Bodelschwinghstraße, Eginhardhöhe, Fasanenstraße, Goldammerweg, Grevendieck und Stiftstraße auf.
Zu Fuß ab Oberstraße 45
- Parken Parkplatz Frankenstraße 119 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 93 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 84 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 114 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 34 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 136 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 290 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Eis Specht 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 317 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Oberstraße 45
Nächste Haltestelle: Stiftplatz – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 142 · ~12 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~13 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Oberstraße 45
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 579 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 673 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Oberstraße 45
470 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Oberstraße 45
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Oberstraße 45
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Oberstraße 45
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →