Stadt der kurzen Wege – Sundernholz 31
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWaldsaum, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Sundernholz 31
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Sundernholz
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Sundernholz
Benannt nach dem „Sundern“, einem abgetrennten und abgesonderten Teil der Waldung in der ehemaligen Rüstermark.
Die Straße Sundernholz 31, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 690 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 7 %, im Mittel etwa 2,4 %). An ihr stehen rund 116 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Amselstraße, Drosselstraße und Heidehang und nimmt Einmündungen von Corveystraße und Riesweg auf.
Zu Fuß ab Sundernholz 31
- Grundschule* Stiftsschule 162 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 341 m (zu Fuß 4 Min)
- Drogerie Rossmann 319 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Sina 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Ringapotheke 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 498 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Goldfinkstr. “St. Theresia” ehemals Geitlingstr 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Sundernholz 31
Nächste Haltestelle: Waldsaum – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~19 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~24 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Sundernholz 31
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 339 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Sundernholz 31
550 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Sundernholz 31
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Sundernholz 31
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Sundernholz 31
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →