Stadt der kurzen Wege – Von-Bodenhausen-Weg 32
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWittenbergstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus 145)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Von-Bodenhausen-Weg 32
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Von-Bodenhausen-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Von-Bodenhausen-Weg
Benannt nach Eberhard von Bodenhausen, Jurist und Kunsthistoriker, Mitglied des Direktoriums der Firma Krupp und ab 1918 Mitglied ihres Aufsichtsrats. Der Weg liegt in der Kruppsiedlung Altenhof II.
Der Von-Bodenhausen-Weg 32, 45133 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 16 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,0 %). An ihr stehen rund 33 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Hans-Niemeyer-Straße und Wittekindstraße und nimmt Einmündungen von Buschfeldweg, Büttnerstraße, Gantesweiler, Jüngstallee, Strouxpfad und Verreshöhe auf.
Zu Fuß ab Von-Bodenhausen-Weg 32
- Spielplatz Buschfeldweg Spielplatz 98 m (zu Fuß 1 Min)
- Sehenswürdigkeiten Siedlung Altenhof II 147 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Wittekindstraße 275 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Erikapfad 568 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés delulu coffee 797 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Bosporus 955 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 950 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 990 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 980 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Krankenhaus Alfried-Krupp-Krankenhaus 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 970 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Von-Bodenhausen-Weg 32
Nächste Haltestelle: Wittenbergstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 142 · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Von-Bodenhausen-Weg 32
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 802 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 871 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Von-Bodenhausen-Weg 32
440–450 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Von-Bodenhausen-Weg 32
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Von-Bodenhausen-Weg 32
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Von-Bodenhausen-Weg 32
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →