Stadt der kurzen Wege – Waldblick 18
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita10 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 6 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Waldblick 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Waldblick
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Waldblick
Benannt 1920 nach der Lage am Stadtwald. Die Straße Waldblick bildet in der Eyhofsiedlung eine kurze Verbindung im Bogen der Straße Waldsaum.
Die Straße Waldblick 18, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 220 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,6 %). An ihr stehen rund 28 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Zu Fuß ab Waldblick 18
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 529 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 516 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Sina 542 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 612 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz Im Walpurgistal 640 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 701 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie Rossmann 634 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 742 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 781 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Waldblick 18
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~19 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~24 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Waldblick 18
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Waldblick 18
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Waldblick 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Waldblick 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Waldblick 18
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →