Stadt der kurzen Wege – Zeisigstraße 17
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zeisigstraße 17
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zeisigstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zeisigstraße
Benannt 1910 nach der Vogelart Zeisig. Die Zeisigstraße, die zuvor Parallelstraße hieß, zweigt südlich der Frankenstraße ab und endet als Sackgasse.
Die Zeisigstraße 17, 45133 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 300 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße und nimmt Einmündungen von Pirolstraße auf.
An der Zeisigstraße liegen u. a. Gaststätte Tennisclub Grün-Weiss (Restaurants).
Zu Fuß ab Zeisigstraße 17
- Restaurants Gaststätte Tennisclub Grün-Weiss 45 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 368 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Marcel Halbach 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 367 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés BENURO ICE Cream 395 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 498 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 482 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 705 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 739 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Zeisigstraße 17
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~12 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zeisigstraße 17
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Zeisigstraße 17
450 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zeisigstraße 17
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zeisigstraße 17
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zeisigstraße 17
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →