Stadt der kurzen Wege – Ahornstraße 3
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie3 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ahornstraße 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ahornstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ahornstraße
Benannt nach dem Laubbaum Ahorn; bis 1910 trug die Straße den Namen Bergisch-Märkische Straße.
Die Ahornstraße 3, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 370 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 23 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 6,2 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße und Leveringstraße und nimmt Einmündungen von Ahornzweig, Angerstraße, Dandermannsteg und Stadtwaldwende auf.
Zu Fuß ab Ahornstraße 3
- Restaurants Trattoria Roberto 75 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 10 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 97 m (zu Fuß 1 Min)
- Supermarkt Reformhaus 100 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Döbbe 50 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Martin Graßl 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Marcel Halbach 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 187 m (zu Fuß 2 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie Rossmann 254 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Ahornstraße 3
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~10 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ahornstraße 3
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 700 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Ahornstraße 3
430–460 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ahornstraße 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ahornstraße 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ahornstraße 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →