Stadt der kurzen Wege – Ahornstraße 40
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwald S, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (S-Bahn S6)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ahornstraße 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ahornstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ahornstraße
Benannt nach dem Laubbaum Ahorn; bis 1910 trug die Straße den Namen Bergisch-Märkische Straße.
Die Ahornstraße 40, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 370 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 23 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 6,2 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße und Leveringstraße und nimmt Einmündungen von Ahornzweig, Angerstraße, Dandermannsteg und Stadtwaldwende auf.
Zu Fuß ab Ahornstraße 40
- Cafés Cafe’ del Angel 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 335 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 357 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 310 m (zu Fuß 4 Min)
- Supermarkt Reformhaus 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Martin Graßl 392 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Ahornstraße 40
Nächste Haltestelle: Stadtwald S – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit S-Bahn S6 · ~8 Min ab Haustür
- Werden S (Umstieg in die S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit S-Bahn S6 · ~9 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ahornstraße 40
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Ahornstraße 40
470–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 28 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ahornstraße 40
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ahornstraße 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ahornstraße 40
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →