Stadt der kurzen Wege – Grevendieck 13
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grevendieck 13
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grevendieck
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grevendieck
Benannt nach einem alten Stiftshof, der laut der Karte des Oberförsters Pasbach an der Ecke Amselstraße/Forsthausstraße lag. Der Kötter und Schreiner Grevendieck wird 1795 unter dem Grundherrn Freiherr von Schell genannt; 1889 wurde der Bäckermeister Johann Hülsmann Eigentümer.
Das Grevendieck 13, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Oberstraße und kreuzt Fasanenstraße.
Zu Fuß ab Grevendieck 13
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 164 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 280 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 511 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 541 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 569 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 754 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grevendieck 13
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grevendieck 13
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 327 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Grevendieck 13
520–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grevendieck 13
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grevendieck 13
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grevendieck 13
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →