Stadt der kurzen Wege – Grevendieck 2
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grevendieck 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grevendieck
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grevendieck
Benannt nach einem alten Stiftshof, der laut der Karte des Oberförsters Pasbach an der Ecke Amselstraße/Forsthausstraße lag. Der Kötter und Schreiner Grevendieck wird 1795 unter dem Grundherrn Freiherr von Schell genannt; 1889 wurde der Bäckermeister Johann Hülsmann Eigentümer.
Das Grevendieck 2, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Oberstraße und kreuzt Fasanenstraße.
Zu Fuß ab Grevendieck 2
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 142 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 247 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 259 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 237 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 512 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Alte Dorfschenke 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Stadtwaldpraxis Curic Heimeier 583 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ringapotheke 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Frankenstraße 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grevendieck 2
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~17 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~22 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grevendieck 2
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Grevendieck 2
520–530 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grevendieck 2
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grevendieck 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grevendieck 2
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →