Stadt der kurzen Wege – Kellermanns Busch 43
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kellermanns Busch 43
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kellermanns Busch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kellermanns Busch
Benannt nach einem Buchenwäldchen des Hofes Kellermann, der 1589/1590 als „upm Keller der hoff by Rellinckhusen“ genannt wird. Ursprünglich zu Haus Schellenberg gehörig, wurde der Hof 1454 vom Kapitel zu Rellinghausen angekauft; Johann Springob gen. Kellermann löste 1854 den Erbpachtskanon ab und wurde uneingeschränkter Eigentümer.
Der Kellermanns Busch 43, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 260 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heidehang und Leveringstraße.
Zu Fuß ab Kellermanns Busch 43
- Kindergarten Kath. Kita Goldfinkstr. “St. Theresia” ehemals Geitlingstr 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Martin Graßl 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 427 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 422 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Supermarkt Reformhaus 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Marcel Halbach 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 560 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kellermanns Busch 43
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~19 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~21 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kellermanns Busch 43
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 642 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kellermanns Busch 43
550 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kellermanns Busch 43
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kellermanns Busch 43
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kellermanns Busch 43
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →