Stadt der kurzen Wege – Kellermanns Busch 9
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kellermanns Busch 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kellermanns Busch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kellermanns Busch
Benannt nach einem Buchenwäldchen des Hofes Kellermann, der 1589/1590 als „upm Keller der hoff by Rellinckhusen“ genannt wird. Ursprünglich zu Haus Schellenberg gehörig, wurde der Hof 1454 vom Kapitel zu Rellinghausen angekauft; Johann Springob gen. Kellermann löste 1854 den Erbpachtskanon ab und wurde uneingeschränkter Eigentümer.
Der Kellermanns Busch 9, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 260 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heidehang und Leveringstraße.
Zu Fuß ab Kellermanns Busch 9
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 196 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 281 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt Reformhaus 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Martin Graßl 309 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Trattoria Roberto 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 368 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 334 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Goldfinkstr. “St. Theresia” ehemals Geitlingstr 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Amselstraße/Eginhardhöhe Spielplatz 435 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 512 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kellermanns Busch 9
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~14 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~19 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~21 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kellermanns Busch 9
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 510 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kellermanns Busch 9
550 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kellermanns Busch 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kellermanns Busch 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kellermanns Busch 9
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →