Stadt der kurzen Wege – Renteilichtung 70
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRathaus Rellinghausen, 13 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Tram 105)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Renteilichtung 70
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Renteilichtung
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Renteilichtung
Benannt nach einer Lichtung im Schellenberger Wald, an der die Straße am Renteigebäude des Freiherrn von Vittinghoff (gen. Schell) vorbeiführt.
Die Straße Renteilichtung 70, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 34 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 175).
Sie mündet in Kantorie, Schellenbergstraße und Vittinghoffstraße und nimmt Einmündungen von Am Schloss Schellenberg, Forsthausstraße, Mattheyweg und Pilgrimsteig auf.
Zu Fuß ab Renteilichtung 70
- Restaurants Restaurant Kockshusen 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Patrick Hufnagel 358 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Renteilichtung “Zwergenreich Schloss Schellenberg” 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Am Schloß Schellenberg Spielplatz 313 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 873 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Ardeyplatz 907 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 948 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 921 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Atlas Döner 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Eis Specht 974 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 986 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Renteilichtung 70
Nächste Haltestelle: Augustinum – 4 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Renteilichtung 70
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Renteilichtung 70
610–670 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 64 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Renteilichtung 70
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Renteilichtung 70
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Renteilichtung 70
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →