Stadt der kurzen Wege – Renteilichtung 81
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRathaus Rellinghausen, 15 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Tram 105)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Renteilichtung 81
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Renteilichtung
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Renteilichtung
Benannt nach einer Lichtung im Schellenberger Wald, an der die Straße am Renteigebäude des Freiherrn von Vittinghoff (gen. Schell) vorbeiführt.
Die Straße Renteilichtung 81, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 34 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 175).
Sie mündet in Kantorie, Schellenbergstraße und Vittinghoffstraße und nimmt Einmündungen von Am Schloss Schellenberg, Forsthausstraße, Mattheyweg und Pilgrimsteig auf.
Zu Fuß ab Renteilichtung 81
- Restaurants Restaurant Kockshusen 332 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Patrick Hufnagel 521 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Renteilichtung “Zwergenreich Schloss Schellenberg” 486 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Am Schloß Schellenberg Spielplatz 475 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Parken Parkplatz Vittinghoffstraße 978 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Atlas Döner 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Eis Specht 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Renteilichtung 81
Nächste Haltestelle: Kantorie – 4 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Renteilichtung 81
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Renteilichtung 81
610–670 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 64 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Renteilichtung 81
Lauteste Quelle: Fluglärm – mäßige Belastung.
- Fluglärm
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Renteilichtung 81
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Renteilichtung 81
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →