Stadt der kurzen Wege – Stiftbusch 13
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Stiftbusch 13
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Stiftbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Stiftbusch
Benannt nach dem Waldgebiet Stiftbusch, das um 1820 gerodet wurde.
Der Stiftbusch 13, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 100 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,7 %). An ihr stehen rund 1 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Stiftmühlenbrink.
Zu Fuß ab Stiftbusch 13
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Stiftplatz 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Am Glockenberg “St. Lambertus” 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Bei Gino 583 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 618 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 635 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Eis Specht 775 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Atlas Döner 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Stiftbusch 13
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Stiftbusch 13
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 714 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 871 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Stiftbusch 13
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Stiftbusch 13
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Stiftbusch 13
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Stiftbusch 13
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →