Stadt der kurzen Wege – Stiftbusch 2
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Stiftbusch 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Stiftbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Stiftbusch
Benannt nach dem Waldgebiet Stiftbusch, das um 1820 gerodet wurde.
Der Stiftbusch 2, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 100 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,7 %). An ihr stehen rund 1 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Stiftmühlenbrink.
Zu Fuß ab Stiftbusch 2
- Parken Parkplatz Stiftplatz 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage an der Lambertuskirche 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Am Glockenberg “St. Lambertus” 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Bei Gino 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 536 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 554 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Eis Specht 694 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 683 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Stiftbusch 2
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Stiftbusch 2
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 671 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 700 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Stiftbusch 2
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Stiftbusch 2
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Stiftbusch 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Stiftbusch 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →