Stadt der kurzen Wege – Stiftbusch 7
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungForsthausstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Stiftbusch 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Stiftbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Stiftbusch
Benannt nach dem Waldgebiet Stiftbusch, das um 1820 gerodet wurde.
Der Stiftbusch 7, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 100 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,7 %). An ihr stehen rund 1 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Stiftmühlenbrink.
Zu Fuß ab Stiftbusch 7
- Hausärzte Dr. med. Peter Schlitzer 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Stadtwald 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Stiftplatz 502 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Am Glockenberg “St. Lambertus” 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Bei Gino 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 602 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 585 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Atlas Döner 705 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Eis Specht 743 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 731 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Stiftbusch 7
Nächste Haltestelle: Forsthausstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 142 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Stiftbusch 7
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 709 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 838 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Stiftbusch 7
480 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Stiftbusch 7
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Stiftbusch 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Stiftbusch 7
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →