Stadt der kurzen Wege – Vittinghoffstraße 42
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung14 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerie18 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchöne Aussicht, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 145)
- Bäckerei15 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Vittinghoffstraße 42
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Vittinghoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Vittinghoffstraße
Benannt nach der Familie der Freiherren von Vittinghoff genannt Schell, deren Stammsitz zwischen dem Schwarze-Lenen-Weg und der heutigen Straße lag und 1454 vom Kapitel Rellinghausen erworben wurde. Die Straße hieß zuvor Burgstraße.
Die Vittinghoffstraße 42, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 960 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 7 %, im Mittel etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 21 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 175).
Sie mündet in Heisinger Straße und nimmt Einmündungen von Renteilichtung, Schellstraße und Schwarze-Lenen-Weg auf.
Zu Fuß ab Vittinghoffstraße 42
- Parken Parkplatz Vittinghoffstraße 49 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Waldorfkindergarten Essen e.V. Kita Vittinghoffstr. 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Waldorfschule Freie Waldorfschule 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Schellstraße Spielplatz 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Jagdhaus Schellenberg 714 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Stiftsschule 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Vittinghoffstraße 42
Nächste Haltestelle: Schöne Aussicht – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~22 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 145 · ~26 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 145 · ~28 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 25 Min Fahrt mit Bus 145 · ~31 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Vittinghoffstraße 42
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Vittinghoffstraße 42
540–550 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Vittinghoffstraße 42
Lauteste Quelle: Fluglärm – mäßige Belastung.
- Fluglärm
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Vittinghoffstraße 42
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Vittinghoffstraße 42
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →