Stadt der kurzen Wege – Heisinger Straße 108
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwarze Lene, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 145)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Heisinger Straße 108
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Heisinger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Heisinger Straße
Benannt nach dem Stadtteil selbst, da sie aus Stadtwald nach Heisingen führt und dort in der Ortsmitte an der Bahnhofstraße endet. Bis 1928 hieß sie Bredeneyer Straße; an der Kreuzung zur Georgkirchstraße steht die Kirche St. Georg.
Die Heisinger Straße 108, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.520 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 175, Bus NE7, Bus SB19).
Sie mündet in Frankenstraße, Lerchenstraße, Schellstraße, Vittinghoffstraße und Wittenbergstraße, kreuzt Schwarze-Lenen-Weg und nimmt Einmündungen von Bottlenberg, Drosselanger, Trappenbergstraße und Uhlenstraße auf.
An der Heisinger Straße liegen u. a. China-Town (Restaurants), Dr. med. Karen Dyck u. a. (Hausärzte), Marcel Halbach (Zahnärzte), Marianne Gob (Zahnärzte) und SuperBioMarkt (Supermarkt).
Zu Fuß ab Heisinger Straße 108
- Waldorfschule Freie Waldorfschule 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Schellstraße Spielplatz 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Waldorfkindergarten Essen e.V. Kita Vittinghoffstr. 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Vittinghoffstraße 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Hotel Restaurant Heimliche Liebe 560 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 842 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 857 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés BENURO ICE Cream 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 925 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 980 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Heisinger Straße 108
Nächste Haltestelle: Schwarze Lene – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 145 · ~25 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 24 Min Fahrt mit Bus 145 · ~27 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Heisinger Straße 108
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Heisinger Straße 108
520 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Heisinger Straße 108
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Fluglärm
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Heisinger Straße 108
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Heisinger Straße 108
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →