Stadt der kurzen Wege – Heisinger Straße 125
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwarze Lene, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 145)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Heisinger Straße 125
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Heisinger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Heisinger Straße
Benannt nach dem Stadtteil selbst, da sie aus Stadtwald nach Heisingen führt und dort in der Ortsmitte an der Bahnhofstraße endet. Bis 1928 hieß sie Bredeneyer Straße; an der Kreuzung zur Georgkirchstraße steht die Kirche St. Georg.
Die Heisinger Straße 125, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.520 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 175, Bus NE7, Bus SB19).
Sie mündet in Frankenstraße, Lerchenstraße, Schellstraße, Vittinghoffstraße und Wittenbergstraße, kreuzt Schwarze-Lenen-Weg und nimmt Einmündungen von Bottlenberg, Drosselanger, Trappenbergstraße und Uhlenstraße auf.
An der Heisinger Straße liegen u. a. China-Town (Restaurants), Dr. med. Karen Dyck u. a. (Hausärzte), Marcel Halbach (Zahnärzte), Marianne Gob (Zahnärzte) und SuperBioMarkt (Supermarkt).
Zu Fuß ab Heisinger Straße 125
- Waldorfschule Freie Waldorfschule 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Waldorfkindergarten Essen e.V. Kita Vittinghoffstr. 362 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Chicago 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Schellstraße Spielplatz 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Vittinghoffstraße 537 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Heidehang 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 979 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Cafe’ del Angel 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Heisinger Straße 125
Nächste Haltestelle: Schwarze Lene – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 145 · ~21 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 24 Min Fahrt mit Bus 145 · ~25 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Heisinger Straße 125
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Heisinger Straße 125
520 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Heisinger Straße 125
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Fluglärm
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Heisinger Straße 125
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Heisinger Straße 125
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →