Stadt der kurzen Wege – Heisinger Straße 39
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Heisinger Straße 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Heisinger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Heisinger Straße
Benannt nach dem Stadtteil selbst, da sie aus Stadtwald nach Heisingen führt und dort in der Ortsmitte an der Bahnhofstraße endet. Bis 1928 hieß sie Bredeneyer Straße; an der Kreuzung zur Georgkirchstraße steht die Kirche St. Georg.
Die Heisinger Straße 39, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.520 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 175, Bus NE7, Bus SB19).
Sie mündet in Frankenstraße, Lerchenstraße, Schellstraße, Vittinghoffstraße und Wittenbergstraße, kreuzt Schwarze-Lenen-Weg und nimmt Einmündungen von Bottlenberg, Drosselanger, Trappenbergstraße und Uhlenstraße auf.
An der Heisinger Straße liegen u. a. China-Town (Restaurants), Dr. med. Karen Dyck u. a. (Hausärzte), Marcel Halbach (Zahnärzte), Marianne Gob (Zahnärzte) und SuperBioMarkt (Supermarkt).
Zu Fuß ab Heisinger Straße 39
- Restaurants China-Town 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 239 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés BENURO ICE Cream 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Waldorfschule Freie Waldorfschule 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Trappenbergstraße Spielplatz 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Heisinger Straße 39
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~11 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Heisinger Straße 39
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Heisinger Straße 39
520 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Heisinger Straße 39
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Heisinger Straße 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Heisinger Straße 39
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →