Stadt der kurzen Wege – Heisinger Straße 4
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStadtwaldplatz, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 145)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Heisinger Straße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Heisinger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Heisinger Straße
Benannt nach dem Stadtteil selbst, da sie aus Stadtwald nach Heisingen führt und dort in der Ortsmitte an der Bahnhofstraße endet. Bis 1928 hieß sie Bredeneyer Straße; an der Kreuzung zur Georgkirchstraße steht die Kirche St. Georg.
Die Heisinger Straße 4, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Stadtwald (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.520 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 175, Bus NE7, Bus SB19).
Sie mündet in Frankenstraße, Lerchenstraße, Schellstraße, Vittinghoffstraße und Wittenbergstraße, kreuzt Schwarze-Lenen-Weg und nimmt Einmündungen von Bottlenberg, Drosselanger, Trappenbergstraße und Uhlenstraße auf.
An der Heisinger Straße liegen u. a. China-Town (Restaurants), Dr. med. Karen Dyck u. a. (Hausärzte), Marcel Halbach (Zahnärzte), Marianne Gob (Zahnärzte) und SuperBioMarkt (Supermarkt).
Zu Fuß ab Heisinger Straße 4
- Parken Parkplatz Heisinger Straße 67 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karen Dyck u. a. 53 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Bosporus 79 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés BENURO ICE Cream 94 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Marianne Gob 50 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Kindergruppe Rübezahl e.V. Kita Frankenstr. “Kindergruppe Rübezahl” 78 m (zu Fuß 1 Min)
- Brunnen Brunnen Stadtwaldplatz 110 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 197 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Stadtwald-Apotheke S. Kruse e.K. 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Piccola-Italia 439 m (zu Fuß 5 Min)
- Drogerie Rossmann 405 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Heisinger Straße 4
Nächste Haltestelle: Stadtwaldplatz – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 142 · ~9 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Heisinger Straße 4
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 851 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Heisinger Straße 4
450–460 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 17 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Heisinger Straße 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Heisinger Straße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Heisinger Straße 4
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →